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國土部新增建設用地將向中小城市傾斜

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/6/3     瀏覽次數:    

國土資源部2016年4月26日下發的《關于進一步做好新型城鎮化建設土地服務保障工作的通知》表示,建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制,堅持以人定地、地隨人走原則,合理確定城鎮建設用地增加規模,保障農村轉移進城落戶人員的用地需求。

考慮房地產去庫存和加快農民工市民化進程,通知允許尚未開工房地產項目用地按照有關規定改變用途,用于棚改安置房和公共租賃住房建設。鼓勵以各類住房配建、現有非住宅用地改變用途等方式,支持發展住房租賃市場。

通知規定,新型城鎮化綜合試點地區可以先行先試,根據有關法律授權,探索退出宅基地統籌利用方式,穩步開展農民住房財產權和宅基地使用權抵押、擔保、轉讓,支持引導進城落戶農民宅基地使用權依法自愿有償退出。

通知表示,要建立健全規劃統籌、政府引導、市場運作、公眾參與、利益共享的城鎮低效用地再開發激勵機制,鼓勵土地權利人、集體經濟組織和社會資本,采取靈活的處置方式,促進城中村、棚戶區、老工業區改造,推動城市更新、產業升級和功能提升。

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